о компании услуги контакты
EN
+7 (861) 259-74-06
+7 (918) 999-99-96

виды услуг
ММВБ
Услуги по созданию Инвестиционных Фондов(ПИФ, ЗПИФН)
  • Комплексная консультация по определению цели создания Фонда;
  • Описание пошаговой реализации проекта по созданию Фонда;
  • Разработка и сопровождение регистрации Правил Доверительного Управления Фондом;  
  • Юридическое сопровождение при формировании Фонда;
  • Консультирование в процессе функционирования Фонда.  
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости
  • Наиболее эффективный, защищенный и прозрачный механизм инвестиций в недвижимость
  • ПИФ не является юридическим лицом
  • Все имущество ПИФа — в долевой собственности участников фонда
  • Срок работы фонда: от 3 до 15 лет
  • Возможны промежуточные выплаты доходов

Основные возможности

  • «Строительный» ЗПИФН
  • «Рентный» ЗПИФН
  • «Девелоперский» ЗПИФН
Преимущества
  • Оптимизация налоговой нагрузки, не платится 24% налога на прибыль до выхода из фонда
  • Защита собственности от недружественного поглощения
  • Упрощение процедур передачи прав собственности на недвижимость
Эффективность
  • Позволяет избежать издержек государственной регистрации договоров долевого участия
  • Предусматривает возможность размещения активов в широкий перечень объектов, в т.ч. в строящиеся объекты недвижимости
  • Позволяет привлекать инвестиции на начальном этапе строительства объектов

Долевая собственность

  • Пайщики несут риск убытков, в части не возложенной на строительного подрядчика пропорционально своим паям
  • Все средства ПИФа остаются собственностью пайщиков, и фонд не отвечает по долгам Управляющей компании

Разделение текущей деятельности и управления самой недвижимостью

  • На переданное в фонд имущество не может быть обращено взыскание по обязательствам управляющей компании

Сокращение рисков

  • Функции управления, хранения и контроля разделены
  • Жесткий контроль со стороны государственных органов
  • Высокая информационная открытость
Доходность
  • При благоприятной конъюнктуре доходность вложений в ЗПИФН может многократно превысить ставку по более консервативным инструментам
  • Размер вознаграждения управляющей компании зависит от дохода, полученного инвесторами
Налогообложение
  • Возможность отложенного налогообложения
  • Отсутствие двойного налогообложения
фондовые новости
прогноз цен акций
курс валют